Attualità

Nella pratica non è raro che un inquilino (conduttore) si trovi confrontato con una disdetta del contratto di locazione che, a prima vista, può apparire “illegittima”. Il diritto svizzero della locazione prevede tuttavia diversi strumenti giuridici per reagire a una disdetta che non rispetta i requisiti di legge. È pertanto importante distinguere tra tre situazioni giuridiche differenti: la disdetta nulla, la disdetta invalida e la disdetta contestabile. Si tratta di concetti

L’attuale revisione parziale della Legge sulla pianificazione del territorio introduce importanti novità per l’edificazione e l’abitare nelle zone rurali. Al centro della riforma vi è il rafforzamento esplicito dell’agricoltura: nella relativa zona, le esigenze agricole ottengono in futuro un predominio ancora più chiaro rispetto ad altri utilizzi. Ciò ha effetti diretti sul modo in cui vengono gestite le immissioni quali odori o rumori. Le nuove disposizioni incidono sia sui

“Valore locativo”: cos'è e come si calcola?   In Svizzera, chi possiede una casa o un appartamento di proprietà deve dichiarare come reddito anche il cosiddetto valore locativo, cioè l’affitto teorico che riceverebbe se affittasse l’immobile invece di abitarci. Questa imputazione di un valore ipotetico serve a garantire una certa parità di trattamento tra chi vive in affitto (e paga un canone) e chi vive nella propria casa (e ne trae comunque un vantaggio economico). [1] Il v

Nella sentenza 1C_635/2024 (del 14 agosto 2025)  il Tribunale federale affronta la questione del valore probatorio di diverse perizie...

Il sottile equilibrio tra la valutazione del benessere del minore e l'interesse pubblico - La ponderazione dell'art. 8 CEDU in caso di...

Chiunque, in qualità di persona privata benestante, stia valutando l'acquisto di un immobile in Svizzera, si troverà presto a...