top of page
Attualità
Qui trova i contributi dei nostri collaboratori su temi attuali e sui diversi settori di attività.
Disdetta “illegittima” da parte del locatore – una supervisione sintetica
Nella pratica non è raro che un inquilino (conduttore) si trovi confrontato con una disdetta del contratto di locazione che, a prima vista, può apparire “illegittima”. Il diritto svizzero della locazione prevede tuttavia diversi strumenti giuridici per reagire a una disdetta che non rispetta i requisiti di legge. È pertanto importante distinguere tra tre situazioni giuridiche differenti: la disdetta nulla, la disdetta invalida e la disdetta contestabile. Si tratta di concetti
2 giorni faTempo di lettura: 7 min
Società proprietaria di casa di vacanza e assoggettabilità IVA
Nota a TF 9C_107/2025 del 26 gennaio 2026 Il Tribunale federale stabilisce, con decisione del 26 gennaio 2026, che una società che detiene un unico immobile di vacanza, messo esclusivamente a disposizione dell’azionista unico, non esercita un’attività economica indipendente rilevante ai fini IVA (“ subjektive Steuerpflicht ”) ai sensi dell’art. 10 LIVA. L’iscrizione nel registro dei soggetti IVA può quindi essere annullata con effetto retroattivo, i rimborsi d’imposta precede
26 febTempo di lettura: 3 min
Revisione parziale della Legge sulla pianificazione del territorio: priorità dell’agricoltura e gestione delle immissioni nelle aree rurali
L’attuale revisione parziale della Legge sulla pianificazione del territorio introduce importanti novità per l’edificazione e l’abitare nelle zone rurali. Al centro della riforma vi è il rafforzamento esplicito dell’agricoltura: nella relativa zona, le esigenze agricole ottengono in futuro un predominio ancora più chiaro rispetto ad altri utilizzi. Ciò ha effetti diretti sul modo in cui vengono gestite le immissioni quali odori o rumori. Le nuove disposizioni incidono sia sui
2 febTempo di lettura: 3 min
Assistente legale
Siamo uno studio legale e notarile consolidato e dinamico con sedi moderne a Samedan, Poschiavo, St. Moritz, Lugano e Lucerna. Per rinforzare il nostro team, stiamo cercando al più presto possibile, o secondo accordi da stabilire, una | un: Assistente legale Lugano Le tue mansioni previste: compiti di assistenza generale organizzazione dello studio gestione della corrispondenza con clienti e tribunali elaborazione e redazione di contratti e documenti societari redazione e in
18 dic 2025Tempo di lettura: 2 min
Valore locativo in Svizzera: cosa cambia con la riforma del 2025
“Valore locativo”: cos'è e come si calcola? In Svizzera, chi possiede una casa o un appartamento di proprietà deve dichiarare come reddito anche il cosiddetto valore locativo, cioè l’affitto teorico che riceverebbe se affittasse l’immobile invece di abitarci. Questa imputazione di un valore ipotetico serve a garantire una certa parità di trattamento tra chi vive in affitto (e paga un canone) e chi vive nella propria casa (e ne trae comunque un vantaggio economico). [1] Il v
12 ott 2025Tempo di lettura: 4 min
Interessante decisione del Tribunale federale relativa a una procedura nel Cantone dei Grigioni
Nella sentenza 1C_635/2024 (del 14 agosto 2025) il Tribunale federale affronta la questione del valore probatorio di diverse perizie...
21 set 2025Tempo di lettura: 2 min
bottom of page