Nella pratica non è raro che un inquilino (conduttore) si trovi confrontato con una disdetta del contratto di locazione che, a prima vista, può apparire “illegittima”. Il diritto svizzero della locazione prevede tuttavia diversi strumenti giuridici per reagire a una disdetta che non rispetta i requisiti di legge. È pertanto importante distinguere tra tre situazioni giuridiche differenti: la disdetta nulla, la disdetta invalida e la disdetta contestabile. Si tratta di concetti
